Январь 05, 2009
Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

Сегодня ситуация примерно такая же, как была 10 лет назад. Только сейчас кризис мировой, а не российский. Это дает основание полагать, что быстро он не закончится. Поэтому одномоментная девальвация рубля на 20,5%, произошедшая 2 января, и повышение квартплаты с 1 января на 15% - всего лишь начало кардинальных изменений, которые предстоит пережить.

Многие продавцы пребывают сегодня в эйфории от того, что со 2 января смогли поднять на 20-23% цены на стройматериалы и иные импортные товары. Но эта радость ненадолго.

В проектных организациях уменьшилось количество заказов и появились неплатежи за уже выполненную работу. Вместе с девальвацией рубля выросла стоимость аренды коммерческой недвижимости, поскольку она исчисляется в евро. А это серьезный удар по бизнесу. Массовое освобождение ранее арендованных офисов началось еще в декабре. Вероятно, в январе-феврале этот процесс усилится, если собственники не пойдут на снижение арендных ставок.

Те, кто взял кредит в иностранной валюте на покупку или строительство жилья, тоже уже поняли, в какую ловушку попали.

На рынке аренды квартир покупательский спрос упал в среднем на 20% по сравнению с сентябрем 2008 года. Правда, хозяева квартир не желают снижать арендные ставки.

На минский рынок недвижимости выброшено большое количество квартир в домах-новостройках различной стадии готовности. Но спрос на них такой же вялый, как и на квартиры на вторичном рынке. Чтобы привлечь внимание покупателей (дольщиков), застройщики предлагают всевозможные бонусы - от рассрочки платежа до снижения цены в пределах 5% стоимости квадратного метра.

Средняя цена предложения вторичного жилья в Минске уменьшилась за декабрь на 2,3% - с 2.007 до 1.960 USD/кв. м.

Подписка на Все
25 сентября 2018
Александр Лукашенко 25 сентября принял с докладом управляющего делами президента Виктора Шеймана, который рассказал о недавнем визите в Зимбабве.
25 сентября 2018
Министерство финансов Беларуси и ООО "Сбондс.ру" (информационное агентство Cbonds) заключили соглашение о сотрудничестве.
25 сентября 2018
Всемирный банк констатирует значительное межрегиональное неравенство в Беларуси, которое обусловлено меньшими возможностями для населения в отсталых регионах.
25 сентября 2018
Белорусский рубль на торгах 25 сентября ослаб ко всем трем основным валютам.
25 сентября 2018
Посол России в Беларуси Михаил Бабич считает, что после состоявшихся 21 сентября в Сочи переговоров президентов двух стран не осталось "подвисших вопросов" в двусторонних отношениях.
25 сентября 2018
Концерн "Беллесбумпром" вынес на общественное обсуждение проект постановления Совета Министров о продлении лицензирования экспорта отдельных видов лесоматериалов из Беларуси за пределы таможенной территории ЕАЭС.

Страницы