Июль 24, 2018
Олег ШЕПЕЛЮК

При заключении договоров долевого строительства жилья планируется запретить привязку стоимости к валюте.

Об этом сообщила начальник отдела регулирования жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Затуренская.

Новая норма прописана в указе по долевому строительству, который в ближайшее время будет направлен на согласование в правительство.

«Сейчас идет комплексная корректировка этого документа. Это очень значимый указ, и важной составляющей в нем является то, что предполагается полностью исключить возможность заключения договоров долевого строительства с привязкой к валюте, причем при строительстве как жилых, так и нежилых помещений, как государственными, так и частными застройщиками», — пояснила чиновник Минстройархитектуры.

Нельзя сказать, что это предложение понравилось застройщикам, но оно укладывается в комплекс мер по дедолларизации экономики, пояснила Татьяна Затуренская. К тому же сейчас на рынке практически никто договоры с привязкой к курсу доллара не заключает. «Такие случаи единичны», — отметила она.

У представителя Минстройархитектуры поинтересовались, не приведет ли новая норма к тому, что застройщики начнут в массовом порядке закладывать валютные риски в стоимость и таким образом повышать ее. «Нет: порядок ценообразования таков, что уже сейчас застройщики (по действующему законодательству) определяют стоимость квадратного метра с привязкой к прогнозу по инфляции, которая в последние годы низкая. Что касается возможного увеличения стоимости строительства, то никакой индексации указ не предусматривает. Если Нацбанк продолжит данную макроэкономическую политику по отношению к национальной валюте, то не думаем, что в процессе строительства могут возникнуть проблемы с привязкой стоимости строительства к белорусскому рублю», —заявила Татьяна Затуренская.

На пресс-конференции были приведены цифры по объемам строительства в первом полугодии. Всего застройщики ввели в эксплуатацию по всей стране 1679 тыс. кв. м жилья (19,3 тыс. квартир, 42 %). Из этого объема 622,8 тыс. квадратов (или 37,1%) — для нуждающихся, которые состоят на учете в улучшении жилищных условий.

Больше всего сдали «квадратов» в Минской области (447,5 тыс.), причем львиная доля жилья в области строится в одном районе — Минском. В плане на год — 560 тыс. На втором месте в области — Борисовский район с показателем в 8 раз меньше — 68 тыс. кв. м. В Брестской области возведено 307,1 тыс. кв. м жилья, в Минске (по оперативно уточненным данным) – 277,3. В столице введено 38,5 % от годового плана, при этом задание на первое полугодие перевыполнено на 9 %.

Около 37 % от столичного показателя — жилье, построенное с господдержкой. Причем, как сказала заместитель начальника отдела правового регулирования и реализации жилищной политики управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Рудько, в 2018 году ни один очередник из общей очереди жилье с господдержкой не получил. «В основном это многодетные семьи. Сегодня 893 улучшает свои жилищные условия, а 4685 ожидают этого», — уточнила чиновник Мингорисполкома. – Всего в столице в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит 199 тыс. семей.

Подписка на строительство + кредиты + долевое строительство
16 февраля 2018
Об этом заявил министр строительства и архитектуры Анатолий Черный.
15 февраля 2018
Об этом заявил генеральный директор Национального кадастрового агентства Госкомимущества Андрей Филипенко
13 февраля 2018
Соответствующий указ президента опубликован на Национальном правовом интернет-портале.

Страницы