Июль 24, 2018
Олег ШЕПЕЛЮК

При заключении договоров долевого строительства жилья планируется запретить привязку стоимости к валюте.

Об этом сообщила начальник отдела регулирования жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Затуренская.

Новая норма прописана в указе по долевому строительству, который в ближайшее время будет направлен на согласование в правительство.

«Сейчас идет комплексная корректировка этого документа. Это очень значимый указ, и важной составляющей в нем является то, что предполагается полностью исключить возможность заключения договоров долевого строительства с привязкой к валюте, причем при строительстве как жилых, так и нежилых помещений, как государственными, так и частными застройщиками», — пояснила чиновник Минстройархитектуры.

Нельзя сказать, что это предложение понравилось застройщикам, но оно укладывается в комплекс мер по дедолларизации экономики, пояснила Татьяна Затуренская. К тому же сейчас на рынке практически никто договоры с привязкой к курсу доллара не заключает. «Такие случаи единичны», — отметила она.

У представителя Минстройархитектуры поинтересовались, не приведет ли новая норма к тому, что застройщики начнут в массовом порядке закладывать валютные риски в стоимость и таким образом повышать ее. «Нет: порядок ценообразования таков, что уже сейчас застройщики (по действующему законодательству) определяют стоимость квадратного метра с привязкой к прогнозу по инфляции, которая в последние годы низкая. Что касается возможного увеличения стоимости строительства, то никакой индексации указ не предусматривает. Если Нацбанк продолжит данную макроэкономическую политику по отношению к национальной валюте, то не думаем, что в процессе строительства могут возникнуть проблемы с привязкой стоимости строительства к белорусскому рублю», —заявила Татьяна Затуренская.

На пресс-конференции были приведены цифры по объемам строительства в первом полугодии. Всего застройщики ввели в эксплуатацию по всей стране 1679 тыс. кв. м жилья (19,3 тыс. квартир, 42 %). Из этого объема 622,8 тыс. квадратов (или 37,1%) — для нуждающихся, которые состоят на учете в улучшении жилищных условий.

Больше всего сдали «квадратов» в Минской области (447,5 тыс.), причем львиная доля жилья в области строится в одном районе — Минском. В плане на год — 560 тыс. На втором месте в области — Борисовский район с показателем в 8 раз меньше — 68 тыс. кв. м. В Брестской области возведено 307,1 тыс. кв. м жилья, в Минске (по оперативно уточненным данным) – 277,3. В столице введено 38,5 % от годового плана, при этом задание на первое полугодие перевыполнено на 9 %.

Около 37 % от столичного показателя — жилье, построенное с господдержкой. Причем, как сказала заместитель начальника отдела правового регулирования и реализации жилищной политики управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Рудько, в 2018 году ни один очередник из общей очереди жилье с господдержкой не получил. «В основном это многодетные семьи. Сегодня 893 улучшает свои жилищные условия, а 4685 ожидают этого», — уточнила чиновник Мингорисполкома. – Всего в столице в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит 199 тыс. семей.

Подписка на строительство + кредиты + долевое строительство
11 апреля 2018
Однако сами долги никуда не делись. Рано или поздно придется решить, на кого их списать и как поступить с должниками.
10 апреля 2018
Он составляет 91,6 млн. евро.
09 апреля 2018
Проект выносится на общественное обсуждение.
09 апреля 2018
Население так стремительно стало увеличивать объемы кредитования, что Нацбанк решил ввести дополнительный контроль за его уровнем. За кого больше боится регулятор: за граждан, банки или за экономику в целом и оправданы ли эти опасения?
06 апреля 2018
Новая инструкция по предоставлению кредита утверждена постановлением правления №149 от 29 марта.
26 марта 2018
Оставить себе только функции регулятора отрасли и упростить технические нормативы обещает Министерство строительства и архитектуры.

Страницы